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首批基础设施公募REITs获注册
2021-05-25 638
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5月17日,证监会官网公告准予9单基础设施公募REITs注册,这标志着首批基础设施公募REITs产品试点工作又迈出重要一步,并将进入基金公开发售阶段。

必威与亚博这9单基础设施公募REITs分别是:博时招商蛇口产业园封闭式基础设施证券投资基金、平安广州交投广河高速公路封闭式基础设施证券投资基金、富国首创水务封闭式基础设施证券投资基金、中航首钢生物质封闭式基础设施证券投资基金、华安张江光大园封闭式基础设施证券投资基金、浙商证券沪杭甬杭徽高速封闭式基础设施证券投资基金、东吴苏州工业园区产业园封闭式基础设施证券投资基金、中金普洛斯仓储物流封闭式基础设施证券投资基金、红土创新盐田港仓储物流封闭式基础设施证券投资基金。

必威与亚博对于基础设施公募REITs试点,深交所表示,这是资本市场贯彻落实党中央、国务院关于防风险、去杠杆、稳投资、补短板决策部署的有效政策工具,具有流动性较好、收益相对稳健、安全性较强等特点,对于盘活社会存量资产、降低宏观杠杆率、提升基础设施产业发展质效、丰富资本市场投融资品种等具有重要意义。

上交所表示,当前环境下开展基础设施公募REITs试点,可有效盘活基础设施存量资产,拓展基础设施权益融资渠道,优化社会资源配置,引导中长期资金参与资本市场,并为投资者提供更多样化的投资工具和产品。同时,基础设施公募REITs试点落地,将进一步推动创新我国基础设施领域投融资机制,深化金融供给侧结构性改革,有助于增强资本市场服务实体经济的质效。

必威与亚博业内人士认为,经过多年的发展,我国在基础设施领域储备了相当可观的体量。同时,一些基础设施资产的收益稳定性非常高,非常适合做REITs。公募REITs业务潜在市场规模以万亿计。

必威与亚博据统计,此次通过的9单项目底层资产涵盖了收费公路、污水处理、垃圾发电、产业园和仓储物流五大类主流基础设施项目类型,资产分布在北京、上海、深圳、广州、江苏、浙江等重点区域。

上海证券报记者了解到,上述基础设施公募REITs此前陆续与战略投资者进行了沟通交流,得到不少机构投资者的认可。此番获得基金注册批复后,上述公募基础设施REITs将立即开展询价、网下发行等工作,预计于6月中下旬分别在上交所、深交所上市交易。

必威与亚博为了首批基础设施REITs业务的顺利开展,各家基金公司做了充足的准备。记者了解到,博时基金内部联合母子公司资源立刻组建了公募REITs的工作小组,招聘了多名具有REITs投资运营能力的专业人才,结合母公司强大的投研能力、销售能力以及子公司在不动产领域的投融资经验,来开展相关业务。

必威与亚博平安基金表示,公司已建立超过10人的专职团队,产品成员具备IPO、财务、法律、税收、资产评估等专业经验,运营人员分别来自平安信托基建投资部、隧道股份、中交三航局、广东省交通投资集团、招商蛇口等机构,均具备5年以上基建投资和运营管理经验。

中航基金也表示,随着项目推进,公司将持续做好相关后续工作。管理人和财务顾问将联合展开线下线上的路演,并安排部分投资人实地参观底层项目,开展多种形式的投教活动,以准确传达相关产品信息。(来源:证券日报)

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